Cómo asegurarte de que tu inversión inmobiliaria en Pulpí, San Juan de los Terreros y alrededores sea rentable y segura
Invertir en propiedades en la Costa Levante puede ser muy atractivo: clima, estilo de vida, demanda extranjera, potencial de revaloración. Pero también hay trampas si no haces bien la tarea. Aquí te dejo los errores más frecuentes y cómo evitarlos:
- No investigar la demanda local y la accesibilidad
Saber quiénes compran en esa zona, cuál es el perfil (segunda residencia, jubilados, extranjeros, etc.), qué infraestructuras existe (transporte, hospitales, servicios). Una zona preciosa pero poco comunicada puede retrasar la venta. - Ignorar los costes reales adicionales
Impuestos de compra, gastos notariales, tasas municipales, mantenimiento, IBI, comunidad, suministros. Y en especial si la propiedad está vacía parte del año: apertura de casa, electricidad, limpieza, reparaciones mínimas. - No verificar la legalidad o situación urbanística
Planes urbanísticos municipales, deslindes, posibles restricciones costeras, derecho de acceso a playa, licencias de obra, etc. Siempre consultar con profesional local. - Fijar expectativas de revalorización poco realistas
Algunos inversores proyectan subidas que no se sostienen: comparar con zonas similares, ver evolución histórica de precios, oferta futura prevista, demografía. - Olvidar la gestión remota si eres extranjero
Muchos compradores internacionales no pueden estar presentes continuamente: verificar opciones de firma digital, gestoría, traducción, visados si aplica, representación legal. Esto ayuda mucho si compras desde fuera.
Si evitas estos errores y trabajas con un agente de confianza que conozca la zona (como nosotros), tu inversión tiene muchas probabilidades de éxito. En la Costa Levante, propiedades bien ubicadas ya están mostrando buen potencial de revalorización, especialmente en zonas costeras y con servicios turísticos cercanos.