Trucos reales para que tu casa en venta en la Costa Levante destaque, atraiga compradores y se venda más rápido
Vender una vivienda no se trata solo de precio: la presentación lo es todo. En la Costa Levante, donde la competencia es fuerte y los compradores comparan mucho, el Home Staging sumado a una decoración funcional puede marcar la diferencia entre una propiedad que “está mucho tiempo en mercado” y otra que se vende rápido.
A continuación te muestro varios trucos y estrategias que puedes aplicar fácilmente:
- Despersonalizar y orden mínimo
Quita fotografías muy personales, objetos excesivos, textos decorativos que distraigan. El espacio debe permitir al comprador imaginar su vida allí. - Luz y colores neutros
Aprovecha la luz natural tanto como puedas. Usa cortinas ligeras. En cuanto a colores, los tonos suaves como blanco roto, beige, grises claros, y tonos tierra alivian la estancia y hacen que el espacio parezca más amplio. - Mobiliario funcional
Mesas extensibles, armarios empotrados o muebles multiuso aportan valor. Si el espacio es reducido, cada centímetro cuenta: almacenamiento bien organizado, muebles proporcionados al tamaño de la estancia. - Detalles acogedores
Textiles naturales (lino, algodón), cojines, mantas, plantas. No sobrecargar, pero sí aportar calidez. Alfombras ligeras, lámparas cálidas que generen ambiente. - Fotografía profesional & recorrido virtual
Invertir en buenas fotos, uso de tomas dron o panorámicas ayuda. Iluminación adecuada, ángulos amplios. Además, los tours virtuales están cada vez más valorados, especialmente por compradores internacionales que no pueden visitar físicamente.
Aplicando estas estrategias no solo mejoras la imagen estética de la vivienda, sino que puedes reducir notablemente el tiempo de venta, aumentar la percepción de valor y justificar un precio más alto. En España, estudios recientes señalan que el Home Staging puede reducir el tiempo en venta hasta un 75% y aumentar el valor percibido entre un 5% y un 15%.
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